保障性住房政策对应届毕业生就业地选择的影响——以南京高校毕业生为例开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

1.课题的意义

已有学者研究指出，国内住房用地供应市场的问题根源在于中国住房市场只有住房产业政策和住房政策，而没有住房公共政策。政府在住房改革过程中过分强调住房市场化，忽视其在住房供应和住房保障方面的责任。中国政府已大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。然而近年来城市住房用地供应明显不足，主要用来满足新毕业大学生等“新市民”住房需求的租赁住房、共有产权住房用地的供应因此受限，现阶段大学应届毕业生住房问题受到社会广泛关注。

目前不少城市纷纷将应届毕业生这一群体纳入保障政策考虑的对象范围内，但保障效果欠佳，新就业大学生与城市融合的过程仍然受到住房问题阻碍。政府必须把控好现有政策的未来改革方向，尤其是对保障新就业大学生住房的政策进行进一步研究。文章将以大学生住房保障问题为切入点，通过应届毕业生的视角观察现有保障性住房政策，重新认识现有保障性住房政策的实际作用，并对大学生就业地选择与保障住房之间的联系及原因做一探讨，从而提出有利于吸引人才、促进就业的政策建议和改革趋势。

2. 研究的基本内容和问题

1.研究的目标及内容

文章主要探索现有保障性住房政策，从已就业毕业生和即将就业的应届生的角度重新认识现有保障性住房政策的实际作用，并结合大学生就业地选择就保障性住房政策做一探讨，从而提出有利于吸引人才、促进就业的政策建议和政策改革趋势。

根据理论假设，本研究的具体内容分以下三个部分：

3. 研究的方法与方案

1.研究方法

（1）文献研究法

本文以知网等数据库为文献来源，充分搜集了与保障性住房政策、大学生就业地选择相应的文献资料。主要涉及现有保障性住房政策、针对大学生的住房保障、存在的问题和未来发展方向等。对上述研究与参考文献的学习和思考，为本文开展后续提供了理论基础。另外，笔者将从国土资源局官方网站和国家统计局网站上获得政府开发保障住房区的相关文献和数据资料和了解住房保障系统相关政策，以此正确地认识现有保障性住房政策和开发的基本情况。

4. 研究创新点

（1）研究对象创新：现有学者针对公租房等保障性住房对就业地选择的影响作探究时，调研对象多为农民工等低收入群体。极少有学者将研究细化到保障性住房政策对毕业生的影响。本文主要探究保障性住房政策对毕业生的就业地选择影响。

（2）研究内容创新：现有文献中极少有学者将保障性住房政策纳入就业地选择的影响因素中，大部分为对现有保障性住房体系的调研，或是探究其他因素对大学生就业地产生的影响。在校大学生对保障性住房的认识将会与其就业选择、住房选择挂钩，会对未来的保障性住房规划产生一定影响。

5. 研究计划与进展

2020年1月～2020年3月：查找相关文献并进行梳理归纳，完成开题报告，形成论文大纲，初步确定调研内容。

2020年3月～2020年4月：明确调研思路和调研内容，发放问卷进行初调研，进行更多资料的收集。进行数据整理、分析，完成中期检查材料。

2020年4月～2020年5月：检查前期资料，若有必要则进行补充调研，进行数据分析，对研究成果进行汇总，完成论文初稿。在导师指导下完成定稿并进行自查。