弹性用地理念下的历史文化街区保护与开发规划研究开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

1. 课题意义

探索历史文化街区保护与开发新的理论体系和技术路线。充分考虑弹性用地规划理念，以历史文化街区为中心，融合保护与开发的价值理念，建立以弹性规划提升历史街区发展效率的理论体系，将传统的控制性保护方式与弹性发展方式相结合，为南京市及我国历史文化街区保护与开发提供新的思路。

2. 应用前景

2. 研究的基本内容和问题

1. 研究目标

探索弹性用地理念下历史文化街区保护与开发规划的理论依据与逻辑脉络，试图构建以弹性规划提升历史街区发展效率的理论框架。面向历史文化街区保护与开发实施过程，围绕弹性规划理念，设计规划体系，实现历史街区发展的政策响应，保障历史文化街区保护与开发工作的管控效力与灵活性。

3. 研究的方法与方案

1. 研究方法

1.1 文献资料法

对国内外相关研究成果、政府相关政策文件和统计数据的整理和搜集。文献研究主要从历史文化街区保护与开发规划的理论与实践出发，梳理历史街区的总体研究情况。针对历史文化街区的保护与开发、弹性用地规划理念这两个基于不同学科体系和价值取向的研究领域中公开发表的学术论文及可获的部分工作报告进行归纳总结。在了解研究领域现有的理论与方法体系、研究思路等基础上，对现有研究进行客观地评述，提出本研究的切入点，进一步明确研究的具体目标和方向。

4. 研究创新点

1. 构建了以弹性规划促进历史街区发展与保护的理论框架。虽然有关弹性规划下土地资源管理的文献有一定的数量，但对于弹性规划下历史文化街区开发与保护的研究，只有少数学者在文献中几笔带过。这些探讨都只是初略的,既没有明确界定内涵，也没有深入系统地探讨具体的内容和研究方法，专业化的研究可以说还是一片空白。为了填补这方面的空白，本文首次明确地提出了弹性规划下历史文化街区保护与开发的规划问题，并列举出灰地、白地、用地性质分级管控及混合用地性质等解决方案。以历史文化街区保护与发展的理论及弹性规划理论等为基础，将弹性用地理念融入历史街区规划管理中，为以保护和发展为目标的历史文化街区规划管理提供了新的理论模式。

2. 构建了一个多学科交叉的历史文化街区规划管理体系。针对历史街区保护与开发和弹性用地之间的不同价值取向，建立理论体系和相应的规划机制设计。可见，不同学科领域的多元化集成是保证研究的理论框架得以实现的基本前提。多学科交叉的历史街区规划体系也是本研究一个重要的创新。

5. 研究计划与进展

1. 2019年12月，搜集资料及文献

2. 2020年1月-2020年2月，精读文献，进行已有研究的归纳、总结及比较

3. 2020年3月，思考并列出论文提纲