农村宅基地利用管理问题与对策研究——以芜湖市繁昌县为例开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

一、研究背景和研究意义

改革开放以来，我国对农村宅基地的管理一直比较忽视，对农村宅基地的相关政策一直无法有效的解决相关问题，致使农村宅基地使用管理工作存在诸多问题，从而严重影响农村社会经济的快速健康发展。

为了解决当前农村宅基地利用和管理中存在的诸多问题，进一步保护耕地和提高宅基地利用效率，有必要对宅基地利用和管理进行研究，研究的意义主要体现在以下几个方面

2. 研究的基本内容和问题

三、研究目标

由于我国对于宅基地流转的限制，造成了大量宅基地的闲置。农民为获取利益，在利益的驱使及市场需求的推动下，促进了宅基地隐形流转市场的形成，私下对宅基地进行交易，不仅交易双方的利益得不到保障，同时也损害了村集体经济组织的利益。

在此研究背景下，总结国内外对于宅基地管理及流转的研究动态，并且根据宅基地管理相关的理论。其次以芜湖市繁昌县为研究对象，对当地宅基地的基本情况及利用现状进行了概述和实证分析。通过分析得出了宅基地利用管理过程中存在的问，提出解决该地区宅基地利用管理问题的适当解决方案。

3. 研究的方法与方案

六、硏究方法和思路

在本论文的调查研究中，主要采取下几种方法进行研究:

(1)文献检索法。

4. 研究创新点

创新之处在于：

1.选题的角度较为新颖

以往的课题研究注重于宅基地的制度的影响因素，而较少考虑同时存在宅基地现实的状况，本研究注重从整体方面着手，对宅基地制度和现状的概况研究，对解决现实问题具有一定的意义。

5. 研究计划与进展

课题准备阶段

1.选题

2016年10月开始着眼于感兴趣的课题，阅读相关新闻与文献，拟定有关宅基地方面的课题。并写了一篇关于宅基地闲置研究方面的文献综述。