居民视角下“拆围墙”所带来的影响–以山西省太原市小店区某小区为例开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

一、研究意义自改革开放以来，我国发展迅猛，中国城市日新月异，但随之而来的问题也不少，尤其是各种城市病，必须得治，刻不容缓。

2016年2月，我国颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》针对中国的城市病，文件里这样表述：城市建设盲目追求规模扩张，节约集约程度不高；依法治理城市力度不够，违法建设、大拆大建问题突出，公共产品和服务供给不足，环境污染、交通拥堵等城市病蔓延加重。

在中央看来，封闭小区是当前城市病的一大病因随着大宗用地越来越普遍，宽马路、大广场、超大封闭社区形成，迫使人们不得不开车出行，却拥堵在路上。

2. 研究的基本内容和问题

一、研究目标（1）在当前城市小区化的趋势中，拆围墙政策的内容，影响及可行性；（2）现阶段趋势下倘若实施进行拆围墙政策对居民共有权的保障程度；（3）根据当前已有的实践案例，更好的贯彻这一政策，使小区内外权益相协调。

二、研究内容针对目前我国城市小区化已成为普遍现象，实践的发展迫切要求规范城市街区化以逐步消除已有并且很严重的城市病，旧的小区模式己无法适应经济发展对城市的要求这一问题：1.明确拆围墙政策的涵义研究拆围墙政策所带来的影响，首先应该明确其涵义，在此基础上，对其所带来的影响进行分析。

2．结合实例，分析已拆围墙小区对居民带来的影响通过对已拆小区内的居民进行问卷调查以及对调查数据的分析，总结出拆围墙之后对居民的有利影响与有害影响。

3. 研究的方法与方案

一、 研究方法（1）文献综述法通过阅读大量专业文献和书籍，深入掌握与拆围墙政策相关的建筑物区分所有权之共有权的基本内容，了解其最新的动态与研究方向，加深对问题的掌握与理解，为进一步研究做好准备，打好基础。

（2）问卷调查通过对研究区域内居民的调查及对调查数据的整理分析，归纳这一政策为居民生产生活所带来的有利影响与不利影响。

二、技术路线（见附件）三、实验方案查阅并整理建筑物区分所有权之共有权相关文献，通过文献中对于共有权的性质、划分探讨及相关法律总结、对拆围墙政策中存在问题分析、总结归纳，重点分析其对居民生产生活带来的影响。

4. 研究创新点

（1）围绕居民的视角来探究其影响，更具有广泛性；（2）紧随我国新的政策法规，时政性很强。

（3）该政策还未大范围实施，小部分的试点研究为以后政策的广泛实施具有很高的参考意义。

5. 研究计划与进展

2017.3-2017.4查阅相关文献书籍，对课题有系统性的了解，掌握一定理论知识，设置问卷 2017.4-2017.5进行问卷调查掌握一定数据，撰写论文初稿2017.5-2017.6对于论文初稿进行修改补偿，完成终稿