新收入准则对房地产行业的影响——以万科地产为例开题报告

1. 研究目的与意义

自我国经济进入高质量发展以后，旧的收入准则已无法满足其要求。于是，我国财政部于2017年7月出台了新收入准则。新收入准则的确定，有助于明确收入确认时点。新收入准则的实施，对我国各行各业都产生了重大的影响。其中，房地产行业作为我国经济发展的重要支柱，成为此次收入准则修改中受到影响最大的行业。

在旧收入准则下，房地产行业内部存在多种不同的收入确认方法，没有统一的衡量尺度，造成了会计信息质量失真。而新收入准则明确了房地产企业的收入确认时间，重新规定了收入确认时的计量标准。新收入准则给房地产行业带来了许多变化，但还面临了种种问题。其中，万科地产深处我国房地产行业发展的前列，率先实行了新收入准则，引起了广泛关注。因此，本文以万科地产为例，研究新收入准则对房地产行业的影响。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：新收入准则对房地产行业带来的影响

拟解决的关键问题：房地产行业在新收入准则下面临的困难

写作提纲：1.引言 2.新收入准则对房地产行业带来的影响（好坏影响） 3.针对新收入准则给房地产行业带来的问题提出解决意见

3. 国内外研究现状

随着新收入准则在发地产行业的实行，我国学者就新收入准则给房地产行业带来的影响进行研究，主要对其产生的经济后果影响和收入确认影响等方面进行研究，更侧重于经济后果方面的研究。

而外国学者因为各种原因，对我国房地产行业的研究还停留在资源、策略和资本结构等方面。

4. 计划与进度安排

一.引言

二.新收入准则对房地产行业带来的影响-以万科地产为例

1.带来的好处

5. 参考文献

[1]樊思琪. 新收入准则的实施对房地产企业的影响分析[d].广东外语外贸大学,2021.

[2]窦园园. 新收入准则对房地产企业的财务影响研究[d].西安石油大学,2021.doi:10.27400/d.cnki.gxasc.2021.000464.

[3]孙静. 房地产企业应用新收入准则的经济后果研究[d].云南财经大学,2021.doi:10.27455/d.cnki.gycmc.2021.000563.