城市土地集约化利用及其评价—以南京为例开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

当前我国城市化进程进入加速发展时期，城市发展中各项建设用地扩张迅速；我国城市化经济增长方式面临由粗放型向集约型的根本性转变。无论从城市发展的角度，还是从经济增长方式最佳化的角度，城市土地集约利用的论题都显得十分重要。

国外专家很早就对城市土地利用规模效益方面进行了大量研究：alonso[1]用通勤者代替了农民，用中央商务区代替了孤立的城市，使得单中心城市同心圆土地利用理论得到进一步扩展，其竞标地租理论成为解释单一城市中心土地利用扩展的理论依据；而arnott[2]则从土地开发成本收益均衡的角度研究了新城区的扩展,认为新城区扩展的均衡点发生于土地价格、利率、预期的租金和地产价值共同决定的扩张点。

国内的专家学者主要在城市土地集约化实践模式及问题探究和城市土地集约化评价两方面展开研究。

参考文献：

2. 研究的基本内容和问题

研究目标：探究土地集约化对于区域经济发展的促进效应

内容：通过对南京六合区等地土地集约化程度的调查，对比没有土地集约化的地方，来得出土地集约化的效用，并且对其进行评价。

关键问题：如何数字化土地集约化程度

3. 研究的方法与方案

研究方法：实地调查，上网调查获得数据。

方案及可行性分析：以集约程度等因素为变量，通过建立模型进行分析。

4. 研究创新点

研究了南京地区的土地集约化问题

5. 研究计划与进展

首先调查查询数据，然后设立模型进行分析。

预期4月至5月能够得到论文初步模型。