南京新街口商业中心空间布局与发展策略研究开题报告

1. 研究目的与意义

新街口位于南京市的中心区域，是中国著名的商业中心，有着近百年历史的著名商圈，被誉为'中华第一商圈'。新街口商业街区作为有近百年历史的商业街，在其发展的过程中形成了自身特有的优势和特点:商业密集度高、影响辐射力大、知名商贸企业多。

新街口是南京市中心地区，对城市空间的发展与建设具有重要意义。随着经济社会的发展，新街口地区内以零售为主导的综合商业空间与公共活动空间逐步融合发展，出现了一种既包含商业消费又承担公共交往职能的新兴空间--商业公共空间，发挥多种社会效益。

新世纪，新街口空间发生变化，大型综合商业广场几乎布满了新街口核心区域，商业公共空间形成并发生明显变化，一方面是总量快速增加，另一方面是商品与空间服务功能的复合、健全。综合商业设施主要布局在新街口四个地块中的三块，除新街口广场以外，其他商业公共空间多是依托道路周边空间而成，受道路交通的负面影响较为严重。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：

1、南京新街口发展的现状

2、南京新街口商业中心的空间布局

3. 国内外研究现状

一个商业项目要在经营上取得成功，无疑需要涉及到诸多方面的工作。商业中心是担负一定区域的商业活动中心职能的城市，或一个城市内部商业活动集中的地区。对商业中心的布局和策略的研究也是层出不穷的。

在相关外文文献中，herbert s.levinson（2016）等分析了在密集的城市街道网络中信号定时优化的车辆和行人安全影响。 zhen cai（2013）等通过对重庆江北中央商务区城市设计与规划的研究，为类似的城市商业中心发展和规划提供了一定的参考和经验。li shengquan and zhang qianghua（2011）认为为了促进城市发展，应该开发城市综合体的模式要紧密连接交通枢纽和周边地区。liu bomin（1991）为了找到一个有效的商业中心系统的规划方法，采用了动态模型来研究南京居民在商业中心的活动模式已经本身的发展规律。

都市级商业中心是指商业高度集聚、经营服务功能完善、服务辐射范围超广域型的商业中心或商业集聚功能区，是最高等级的城市商业#8220;中心地#8221;。都市级商业中心辐射能力强，业态丰富多样，并在城市中占据中心重要地位，具有城市最为繁华的商业和最具活力的市场，服务范围和影响面一般涵盖整个城市、周边地区甚至国内外更大的范围。而在国内的商业中心尤以南京新街口为典型，国内做了许多相关的研究和报告。

4. 计划与进度安排

研究计划：

2022年11月1日--2022年11月27日，完成选题工作。

2022年11月28日--2022年1月15日，进行基础材料的收集，完成开题报告，提交指导教师；完成外文资料翻译并提交外文文献及译稿。

5. 参考文献

[1]汪程，黄春晓，李鹏飞，王超.城市中心区人群空间利用的时空特征及动因研究--以南京新街口地区为例.现代城市研究,2016-07-15,(5):7-8.

[2]李东屹，陈学武，王庆，芦方强. 城市中心区地铁车站导向设施设置的探讨--以南京新街口地铁站为例.道路交通与安全，2007-10-15.

[3]高俊，何世茂，姚磊. #8220;多元、特色、立体#8221;旧城中心区更新发展模式及策略. 多元与包容--2012中国城市规划年会论文集(12.城市文化),2012-10-17.